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“防水茅”東方雨虹董事長(zhǎng)李衛(wèi)國(guó)這幾天又“火”了。
日前，易簡(jiǎn)財(cái)經(jīng)發(fā)表《東方雨虹董事長(zhǎng)：我現(xiàn)在回國(guó)是有一點(diǎn)悲壯的，要對(duì)投資人和員工負(fù)責(zé)》一文 （該文內(nèi)容在本文第二部分），將11月8日東方雨虹董事長(zhǎng)交流紀(jì)要略作刪減之后公布于眾，引發(fā)業(yè)界內(nèi)外關(guān)注。
在這份東方雨虹董事長(zhǎng)自曝“心路歷程”中，李衛(wèi)國(guó)透露了諸多“爆點(diǎn)”：公司2022年全年收入位數(shù)增長(zhǎng)，要保證兩位數(shù)很難，利潤(rùn)下滑爭(zhēng)取控制在25%以內(nèi)。地產(chǎn)業(yè)務(wù)下降55%，6月以后都現(xiàn)款發(fā)貨。其還表示，已經(jīng)“做好被抓進(jìn)去心理準(zhǔn)備”，“我現(xiàn)在回國(guó)是有一點(diǎn)悲壯的，主要還是得對(duì)投資人和員工負(fù)責(zé)”。
值得關(guān)注的是，李衛(wèi)國(guó)袒露接下來公司將精簡(jiǎn)團(tuán)隊(duì)，即裁員。
01
房地產(chǎn)寒氣影響
“防水茅”將裁員、降本、轉(zhuǎn)型
今年前三季度，東方雨虹交出了一份并不那么讓人滿意的業(yè)績(jī)答卷：營(yíng)業(yè)收入233.79億元，同比微增3.07%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)16.55億元，同比下降了38.20%。對(duì)此，李衛(wèi)國(guó)似乎表現(xiàn)出“在意料當(dāng)中”，他表示，公司全年收入將個(gè)位數(shù)增長(zhǎng)，要想沖擊兩位數(shù)增長(zhǎng)很難，而利潤(rùn)下滑趨勢(shì)已不可扭轉(zhuǎn)，爭(zhēng)取控制在25%以內(nèi)。支撐他做出這樣“向好”判斷的，是近期毛利率的環(huán)比改善：“9月毛利率比8月提升2%，10月毛利率比9月高2%”。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)依然是包括東方雨虹在內(nèi)的眾多涂料/防水企業(yè)的“痛”。李衛(wèi)國(guó)坦陳，2022年地產(chǎn)業(yè)務(wù)下降了55%，從6月份開始要求現(xiàn)款發(fā)貨（也就是上半年依然在賒賬？）。對(duì)于壞賬，他直指“主要問題是融創(chuàng)”，爭(zhēng)取明年沒有履約保證金。
自2022年以來，東方雨虹業(yè)績(jī)下滑明顯，前三季度凈利潤(rùn)大跌近40%。在二級(jí)市場(chǎng)，較7月初，東方雨虹的總市值也已縮水超500億元。這種“滑鐵盧”主要受房地產(chǎn)行業(yè)寒冬影響。
在2022年僅剩不到兩個(gè)月，且大形勢(shì)難以扭轉(zhuǎn)的背景下，李衛(wèi)國(guó)給出了2023年的目標(biāo)——保持20%收入增長(zhǎng)，70%利潤(rùn)增長(zhǎng)，即保證55億元的凈利潤(rùn)。
要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，李衛(wèi)國(guó)需要從現(xiàn)在開始就做準(zhǔn)備，開源節(jié)流——一方面進(jìn)行成本控制，另一方面則是全力以赴發(fā)展出口，進(jìn)軍海外市場(chǎng)。
據(jù)媒體報(bào)道，李衛(wèi)國(guó)把自己lexus的車賣了，司機(jī)辭了，2個(gè)秘書變成了1個(gè)秘書，連此次出行也是坐的二等座。在成本控制方面，其表示，要精英治雨虹：現(xiàn)在1.2萬人，明年降到1.1萬人，即裁員1000人，且員工持股減少40%。
李衛(wèi)國(guó)表示，裁員人員將主要來自行政和職能部門。此外，東方雨虹還計(jì)劃把華東總部大樓賣給臨港反租15年長(zhǎng)約。
除了降本、裁員方面的措施之外，對(duì)于如何跳出地產(chǎn)周期，李董也給予了4個(gè)方向，分別是光伏膠膜、交通修繕、地鐵隧道和縣城市場(chǎng)，并安排了數(shù)億元的布局，可見在如何扭轉(zhuǎn)時(shí)局方面，東方雨虹確實(shí)絞盡腦汁的進(jìn)行了轉(zhuǎn)型和升級(jí)。
一系列降本“增效”措施，能否挽救業(yè)績(jī)持續(xù)下滑的東方雨虹？
02
東方雨虹董事長(zhǎng)：
回國(guó)后要對(duì)投資人、員工負(fù)責(zé)
東方雨虹，國(guó)內(nèi)防水行業(yè)的絕對(duì)霸主，乘著基建和房地產(chǎn)的東風(fēng)，自2008年上市以來，業(yè)績(jī)連連增長(zhǎng)，市值14年上漲近300倍。
但今年前三季度，東方雨虹業(yè)績(jī)下滑明顯，其中凈利潤(rùn)大跌近40%。在二級(jí)市場(chǎng)，較7月初，東方雨虹的總市值，也已縮水超500億元。
東方雨虹的創(chuàng)始人李衛(wèi)國(guó)，也面臨著不小的壓力。
李衛(wèi)國(guó)生于60年代，畢業(yè)于湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)，先后在長(zhǎng)沙縣職業(yè)中專、湖南省經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院和湖南省統(tǒng)計(jì)局工作，90年代放棄“鐵飯碗”，下海經(jīng)商成立東方雨虹，如今在防水領(lǐng)域市占率已高達(dá)30%。
當(dāng)下受房地產(chǎn)行業(yè)不景氣等因素影響，東方雨虹面臨挑戰(zhàn)，在海外呆了一段時(shí)間的李董，也不得不在會(huì)議上吐露心聲：我現(xiàn)在回國(guó)是有一點(diǎn)悲壯的，主要還是得對(duì)投資人和員工負(fù)責(zé)。
以下為11月8日東方雨虹董事長(zhǎng)交流紀(jì)要，易簡(jiǎn)財(cái)經(jīng)略有刪減：
1、關(guān)于這一路周期的心路歷程
之前也沒想到會(huì)搞成這個(gè)樣子，也沒想到上海會(huì)封城。
這一次在海外呆得久了一些，主要是3年多沒見妻子兒女了，給兒子辦了婚禮，在斯坦福讀書，女兒9歲馬術(shù)不錯(cuò)。
現(xiàn)在回來是有那么一點(diǎn)悲壯的，要做好被抓進(jìn)去的準(zhǔn)備。就是死也是要死在這片土地上，應(yīng)該不會(huì)有太大問題，除了曾經(jīng)嫖過娼，別的沒做過違法違紀(jì)的事情，也沒有偷漏稅。
原來想做到65歲到世界500強(qiáng)，現(xiàn)在不想這些了。回來主要還是要對(duì)員工和投資人負(fù)責(zé)，爭(zhēng)取做到2000億人民幣市值，運(yùn)動(dòng)和睡眠還保持不錯(cuò)，每天10km跑步，睡覺也是倒頭就睡。
2、關(guān)于2022年
公司全年收入位數(shù)增長(zhǎng)，要保證兩位數(shù)很難，利潤(rùn)下滑爭(zhēng)取控制在25%以內(nèi)。
近期毛利率環(huán)比改善，9月毛利率比8月提升2%，10月毛利率比9月搞2%。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)下降55%，6月以后都現(xiàn)款發(fā)貨。
3、關(guān)于2023年
明年目標(biāo)保持20%收入增長(zhǎng)，70%利潤(rùn)增長(zhǎng)，55億凈利潤(rùn)。地產(chǎn)不做預(yù)算，原材料會(huì)斷崖式下跌。全力以赴C端，爭(zhēng)取達(dá)到120億。
全力以赴發(fā)展出口，2022年增加35%，無紡布6000萬美金，防水材料5500萬美金。2023年?duì)幦∵_(dá)到3億美金。
在越南西貢和加拿大等海外建廠。海外成本低政府補(bǔ)助高，中國(guó)毛利率32%，加拿大毛利率55%。
成本控制方面，要精英治雨虹：現(xiàn)在1.2萬人，明年降到1.1萬人，減少行政和職能部門。把華東總部大樓賣給臨港反租15年長(zhǎng)約。
李董把自己lexus的車都賣了，司機(jī)辭了，2個(gè)秘書變成了1個(gè)秘書，今天天津過來還是坐的二等座。
如何跳出地產(chǎn)周期?
1）光伏膠膜5億，EPC（工程總承包模式之一）、運(yùn)維15億；
2)交通，高速公路修繕15億；
3)地鐵隧道鐵路局明年2-3億；
4）縣城市場(chǎng)，未來實(shí)現(xiàn)80-100億增長(zhǎng)，全國(guó)90%的縣公司收入在5萬以下。
4、關(guān)于壞賬
主要問題是融創(chuàng)，爭(zhēng)取明年沒有局約保證金（每年都這么說）。龍湖甚至不如旭輝。
股權(quán)質(zhì)押：27億股權(quán)質(zhì)押，加14億的員工持股計(jì)劃的擔(dān)保，未來通過賣房山的地、加拿大去年賺了4億多加幣，賣高能股票。爭(zhēng)取明年年中沒有股權(quán)質(zhì)押（每年都這么說）。
員工持股：減少40%，明年7月批解禁，李董為所有員工兜底，大虧損5億。
(文章來源：家居新訊 侵刪)
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