一季度家裝行業(yè)總產(chǎn)值下滑25%-30%

時間：2022-04-22 08:42:07 類型：全屋定制瀏覽量：7550

2022年季度，“信心不足”成為了季度聲量大的關(guān)鍵詞，為此，中裝協(xié)住宅產(chǎn)業(yè)分會秘書處面向會員企業(yè)，進(jìn)行了季度家裝行業(yè)調(diào)研：

從數(shù)據(jù)看，季度家裝行業(yè)頭部企業(yè)產(chǎn)值同比平均下滑約10%，放大到全行業(yè)，同比下滑預(yù)計為25-30%。

從區(qū)域看，華中市場表現(xiàn)較好，如武漢、合肥、長沙等地，頭部裝企同比都有所增長；西南地區(qū)如成都、云南、貴州、廣西市場相對平穩(wěn)；華南、華北市場表現(xiàn)都不太好，華東受疫情影響為嚴(yán)重。

從消費看，會員企業(yè)普遍反映消費者購買力下降、消費信心不足，具體表現(xiàn)為消費決策周期變長、比較企業(yè)增多、市場轉(zhuǎn)化率降低，甚至部分消費者裝修到一半放緩節(jié)奏。

家裝行業(yè)季度的不樂觀其根本原因在于經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的下行壓力，季度經(jīng)濟(jì)下行到底承載著多大壓力？我們來看幾組統(tǒng)計。

政府層面的作為

而就在4月13日，國務(wù)院常務(wù)會議明確提出“針對當(dāng)前形勢變化，鼓勵撥備水平較高的大型銀行有序降低撥備覆蓋率，適時運用降準(zhǔn)等貨幣政策工具，推動銀行增強(qiáng)信貸投放能力……向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)合理讓利，降低企業(yè)綜合融資成本”，距離上一次降準(zhǔn)，只有不到四個月。

經(jīng)濟(jì)層面的表現(xiàn)

3月，制造業(yè)PMI為49.5%，低于臨界點；非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)出現(xiàn)明顯下滑，3月降至48.4%，較上月回落3.2個百分點。且當(dāng)前疫情對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)、消費、物流等的影響亦超預(yù)期。

再早一點，相對平穩(wěn)的2月，信貸結(jié)構(gòu)也不容樂觀。

由圖可見，對標(biāo)2021年，2022年2月企業(yè)中長期貸款大幅降低，而短期貸款和票據(jù)投資有所增長。一般來說，票據(jù)與短期貸款主要解決流動性問題，用于“借錢渡劫”或“借新還舊”。雖然央行是鼓勵貸款的，但初衷是希望企業(yè)把借來的錢用于增加產(chǎn)能，招聘員工，也就是以中長期貸款為主。

但實際上，目前企業(yè)貸款主要流向了短期貸款，長期貸款反而是下降的，企業(yè)中長期貸款5052億元，同比減少近6000億元，降幅為10年來大。說明了現(xiàn)階段的貸款是應(yīng)對短期資金緊缺而非用于長期企業(yè)發(fā)展。調(diào)研中也了解到我們很大一部分頭部企業(yè)，今年都取消了投資和擴(kuò)張的計劃。

消費層面的低迷

首先還是這個圖，可以看到，居民中長期貸款歷史首次負(fù)增長。

居民的短期貸款，代表了汽車、家居大宗消費的貸款，短貸減少，表明大宗消費市場不活躍，季度家裝消費者也表現(xiàn)得更加謹(jǐn)慎，決策周期明顯變長。

其次，我們可以通過中長期貸款來看看購房意愿。

居民中長期貸款，除了在我國并不普遍的教育貸款，其實主要就是房貸，長期貸款的減少，這種有數(shù)據(jù)記錄以來的首次負(fù)增長，說明了居民購房需求跌至冰點，這是在2008年全球性金融危機(jī)，甚至2015年的時候，都沒出現(xiàn)過的情況。

為了救市，各地的房產(chǎn)市場調(diào)控政策紛紛在放寬，但并未換來“小陽春”的出現(xiàn)，這一方面是因為中國老百姓的房子已經(jīng)夠住了，2021年，中國城鎮(zhèn)住房套戶比為1.09，一二三線城市分別是0.97、1.08和1.12，越是低線級城市，房產(chǎn)飽和度越高，中國房地產(chǎn)大的發(fā)展周期已經(jīng)過去；另一方面則是因市場、就業(yè)、房價降低等現(xiàn)實壓力導(dǎo)致大量業(yè)主選擇棄房斷供。據(jù)國家金融與發(fā)展實驗室發(fā)布的《宏觀杠桿率|NIFD季報》顯示，2019年全國法拍房有50萬套，而兩年后的2021年則超過了160萬套。2022開年三個月，四大行就已經(jīng)起訴了大概20多萬斷供業(yè)主。

2020年開始的疫情加速的經(jīng)濟(jì)下行的壓力在今年傳導(dǎo)到家裝市場，呈現(xiàn)的就是我們調(diào)研發(fā)現(xiàn)的幾個問題，就會員企業(yè)反饋，四月市場依舊表現(xiàn)冷淡，第二季度壓力依舊很大、預(yù)期依舊不樂觀。

消費信心不足是什么原因造成的，在信心不足的情況下如何激發(fā)購買力，如何改變產(chǎn)品策略、升級服務(wù)體系來應(yīng)對市場變化？如何在不確定中找準(zhǔn)確定方向持續(xù)發(fā)力？我們將持續(xù)關(guān)注市場、分析消費，在即將于5月31日廣州舉辦的住宅產(chǎn)業(yè)年會上進(jìn)行解讀，與會員企業(yè)共同尋找前行之力。

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(文章來源：中裝協(xié)住宅分會侵刪)

中裝協(xié)住宅分會

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