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陶瓷資訊從佛山市公共資源交易中心獲悉，12月2日，廣東簡一（集團）陶瓷有限公司以底價11258萬元競得佛山禪城張槎一宗商業(yè)用地，占地約11663.61㎡。
△佛山市公共資源交易中心相關(guān)信息截圖
據(jù)了解，該地段位于佛山市禪城區(qū)季華路南側(cè)、禪西大道西側(cè)，離智慧新城簡一總部大樓并不遠。具體位置來看，該地塊在佛山地鐵2號線張槎站旁，佛山國家火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園對面，附近有海灣城、中海鳳凰熙岸等。
△出讓地塊位置
陶瓷資訊了解到，佛山市公共資源交易中心11月2日發(fā)布公告，該地塊采取網(wǎng)上掛牌方式出讓。網(wǎng)上報價期限為11月23日8時30分至12月2日10時00分止。該地塊起拍價為11258萬元，按照價高者得的原則確定競得人。值得一提的是，要求競買人必須以自有資金購買，競拍前須繳納保證金人民幣2252萬元。
（來源：佛山市公共資源交易中心）
根據(jù)公告，該地塊產(chǎn)權(quán)年限為40年。按照規(guī)劃要求，該地塊容積率不超過3.8，建筑密度不超過40%，建筑高度不超過95米，綠地率不低于35%。
土地出讓文件顯示，按規(guī)劃凈用地面積出讓土地使用權(quán)，地塊土地用途為商服用地（零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館、商務(wù)金融、娛樂、其他商服用地）。本次出讓計收出讓金的地上建筑總面積為≤44321.72平方米，地下車庫建筑面積≤13055平方米（不含人防車位，不含公共停車場，使用年限參照所對應(yīng)地上建筑物使用年限確定）。如無法達到約定大可建計容建筑面積的，出讓人不作補償。
地塊開發(fā)協(xié)議書顯示，該項目要求20年自持期，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計算，自持期內(nèi)須自持不少于60%的計容物業(yè)。此外，競得人必須在48個月內(nèi)引入一家制造業(yè)企業(yè)運營中心職能總部進駐，引入進駐企業(yè)上一年度營業(yè)收入不低于3億元，年納稅額不低于2000萬元，且管理和服務(wù)的分支機構(gòu)不少于3個。
(文章來源：陶瓷資訊 侵刪)
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