多個建材賣場閉店、拆遷，有賣場被下達(dá)征收通知

時間：2021-07-28 15:39:20 類型：全屋定制瀏覽量：4860

進(jìn)入2021年，全國有多家建材賣場關(guān)閉、拆遷或傳出將搬遷的消息，涉及晉城金華建材市場、居然之家棗陽店、新三鼎建材市場、佛山置業(yè)陶瓷批發(fā)市場等賣場。另一方面，數(shù)據(jù)顯示，上半年全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額同比上漲74.72%，和不少行業(yè)一樣，賣場行業(yè)也呈現(xiàn)出強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者恒弱的局面。

知名建材賣場被拆，

有陶瓷市場傳出將被征收

據(jù)不完全統(tǒng)計，2021年以來全國有超過4家建材賣場傳出關(guān)閉、歇業(yè)和拆遷的消息，涉及晉城、棗陽、佛山、九江等地的專業(yè)賣場。其中，部分賣場已經(jīng)閉店或拆遷，有賣場被列入當(dāng)?shù)卣魇彰麊?，已不再招攬新租戶?/span>

■ 晉城金華建材市場

據(jù)晉城關(guān)注報道，在相關(guān)執(zhí)法隊員和街道辦事處、社區(qū)工作人員與被征拆戶協(xié)商溝通并達(dá)成了征拆協(xié)議后，近日山西省晉城市金華建材市場被拆除。據(jù)了解，該賣場所在地塊是中原街兩側(cè)道路品質(zhì)提升工程征拆工作的涉及區(qū)域，屬于金華社區(qū)中城改范圍內(nèi)6宗地塊之一，賣場占地面積7000平方米，建筑面積5200平方米，無規(guī)劃、施工、房產(chǎn)及土地手續(xù)。

■ 居然之家棗陽店

據(jù)極目新聞報道，居然之家在湖北的第九家分店——棗陽店即將閉店。據(jù)報道，居然之家棗陽店7月6日貼出公示，表示賣場將于8月6日18時閉店。報道引述賣場商家指，賣場共有100多家商戶，每家少損失20萬元，多的損失100多萬元。據(jù)了解，居然之家棗陽店于2016年5月開業(yè)，定位為湖北居然之家第九分店，為棗陽市首家“五星級”一站式家居建材購物中心。

■ 九江新三鼎建材市場

7月5日，九江市濂溪區(qū)住建局發(fā)布“關(guān)于《新三鼎建設(shè)項目地塊房屋征收》房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)報名的通知”，顯示新三鼎建材市場所在地塊被征收。據(jù)了解，拆遷后，新三鼎建材市場原有商戶可能會搬遷至汽車總站旁的宏大五金商貿(mào)城，而拆遷后的地塊將用作居住用地、商業(yè)用地、中小學(xué)用地、社會停車場用地、防護(hù)綠地等。

■ 佛山置業(yè)陶瓷批發(fā)市場

今年4月，佛山市禪城區(qū)政府網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于東平河北岸濱江帶(石灣西段)項目國有土地上房屋征收決定的公告》。地圖上顯示的目標(biāo)征收范圍內(nèi)涉及石灣置業(yè)陶瓷批發(fā)市場及周邊的村級工業(yè)園。

據(jù)了解，石灣置業(yè)陶瓷批發(fā)市場屬于佛山市禪城區(qū)沙崗一帶，至今已有30多年歷史。2015年時，沙崗陶瓷批發(fā)市場與置業(yè)批發(fā)市場租戶合計有超過2000家。天眼查顯示，如今注冊地址在置業(yè)市場內(nèi)的陶瓷門店超過400家。另據(jù)陶城報報道，此次征收紅線范圍內(nèi)主要為置業(yè)市場4區(qū)的商戶，至于(置業(yè)市場內(nèi)的)1、2、3區(qū)是否也需要拆遷，市場管理方還沒有發(fā)公告通知。

建材賣場拆遷為城市升級讓步

長期以來，建材賣場作為建材行業(yè)經(jīng)銷商的經(jīng)營據(jù)點，承擔(dān)了為品牌開拓區(qū)域市場的任務(wù)。同時，由于中低端建材賣場存在一系列問題，對城市形象帶來了一定的負(fù)面影響。事實上，不少建材賣場拆遷的原因都是為城市升級讓步，例如佛山置業(yè)陶瓷批發(fā)市場部分區(qū)域拆遷的原因就是“為加快城市升級進(jìn)程，開展東平河北岸濱江帶(石灣西段)項目建設(shè)”，而九江市新三鼎建材市場的拆遷也和城市升級有關(guān)。

部分建材賣場還存在巨大安全隱患，對當(dāng)?shù)厥忻裆敭a(chǎn)安全構(gòu)成影響，進(jìn)入2021年，全國就有不下5家建材賣場出現(xiàn)火情，甚至奪走多條人命。例如6月22日發(fā)生在云南省彌勒市老藝豐建材市場的火災(zāi)就奪去了2條鮮活的生命，而在較早前的4月16日，北京南四環(huán)集美家具城發(fā)生的一起火情也導(dǎo)致2名消防員犧牲，1名消防員受傷。

此外，建材賣場銷售假冒產(chǎn)品的現(xiàn)象也不能忽視，不少被舉報銷售假冒衛(wèi)浴產(chǎn)品的商家都位處建材賣場，有商家甚至將真假商品摻雜一起銷售，不僅損害消費者的合法權(quán)益，還對城市形象帶來負(fù)面影響。綜合以上因素，不少城市都將中低端建材賣場升級改造作為城市升級工程的切入口，而這也是近年建材賣場出現(xiàn)關(guān)店潮的原因之一。

賣場巨頭打造第二增長線

與多個賣場關(guān)門歇業(yè)形成對比的是，規(guī)模以上賣場的突飛猛進(jìn)。中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021上半年，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額累計4809.9億元，同比上漲74.72%。

賣場巨頭的銷售數(shù)據(jù)更能直觀反映規(guī)上賣場的發(fā)展?fàn)顩r。居然之家此前發(fā)布公告，預(yù)計2021上半年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為10.70億元至11.60億元，比上年同期增長159.72%至181.56%；富森美也透露上半年實現(xiàn)凈利潤4.30億元至4.70億元，同比增長38.34%到51.21%。在兩家企業(yè)的業(yè)績預(yù)告中，均提及“家居消費回暖”、“家居行業(yè)景氣度回升”等字眼，反映賣場行業(yè)向著良好方向發(fā)展。

賣場巨頭聚焦本業(yè)時，也積極打造第二增長線。今年，居然之家全資子公司江西居然供應(yīng)鏈管理有限公司成立了一家智能家居企業(yè)，顯示已向智能家居領(lǐng)域發(fā)力。紅星美凱龍2019年也打出“新零售變革增強(qiáng)主業(yè)競爭力，家裝業(yè)務(wù)打造第二增長曲線”的戰(zhàn)略口號，有意將家裝業(yè)務(wù)打造成新的增長點。現(xiàn)階段來看，圍繞建材賣場的行業(yè)變革還在發(fā)展當(dāng)中，作為經(jīng)銷商，也應(yīng)密切關(guān)注行業(yè)變化，作出適時、適當(dāng)?shù)陌l(fā)展決策。

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(文章來源：廚衛(wèi)頭條侵刪)

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